Działka, 8432m², Kłodzko

Opis

Na sprzedaż działka w Kłodzku (obręb Leszczyna), położona w atrakcyjnej części miasta, w rejonie ulic Piłsudskiego, Zajęczej, Objazdowej i Dusznickiej.
Działka położona przy trasie Wrocław- Kudowa Zdrój (przy drodze krajowej nr 8).

Działka o powierzchni 8431 m2. Istnieje możliwość dokupienia mniejszej przylegającej działki o pow. 4637 m2.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą nr XXXII/288/2021 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 27 maja 2021 r.
Zgodnie z dokumentacją planistyczną działka znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami:
1P/U, 1KDD, ZC
Najważniejsze przeznaczenie terenu 1P/U to zabudowa:
-produkcyjna, składowo-magazynowa lub usługowa.
Plan dopuszcza m.in. prowadzenie działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej, składowej oraz zagospodarowanie terenu pod parkingi i infrastrukturę techniczną.
Parametry zabudowy dla terenu P/U:
-maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni terenu,
-minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
-maksymalna intensywność zabudowy: 2,1,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%,
-maksymalna wysokość zabudowy: 18 m,
-dla masztów radiowo-telekomunikacyjnych i innych obiektów wieżowych: do 49 m,
-dopuszczalne dachy o różnych kształtach, spadkach i pokryciu.
Obsługa komunikacyjna terenu przewidziana jest przez drogi oznaczone w planie, m.in. KDD, KDZ, KDW oraz KDD/KS — zgodnie z rysunkiem planu miejscowego.

Teren daje szerokie możliwości inwestycyjne, szczególnie pod działalność usługową, magazynową, produkcyjną, logistyczną lub jako zaplecze firmowe.
Działka położona jest w Kłodzku, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do układu dróg miejskich oraz dogodnym dojazdem do głównych tras wylotowych.

Atuty nieruchomości:
-działka objęta aktualnym MPZP,
-przeznaczenie produkcyjno-usługowe,
-możliwość zabudowy magazynowej, składowej, produkcyjnej lub usługowej,
-korzystne parametry zabudowy,
-lokalizacja w Kłodzku,
-dobry potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej oferty.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.

Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@kgn.pl. Szczegółowe informacje w biurze i pod nr
tel. Agnieszka Radomska 666 039 371 lub 74/867-08-06 lub Jacek Łastowski tel : 697 834 391
Zapraszamy.
www.pgn.net.pl, www.kgn.pl, www.nieruchomosciklodzko.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kontakt:
Agnieszka Radomska
tel: 666039371
aga@kgn.pl

Kontakt do biura:
PGN Agnieszka Radomska
666039371
aga@kgn.pl